（吉隆坡6日讯）国家房地产资讯中心（NAPIC）数据显示，我国2023年房产交易额按年增长9.9%至1968.3亿令吉，不仅超越前一年的1790.7亿令吉高峰，还创下有史以来最高纪录。

NAPIC在《2023年房地产市场报告》中指出，2023年的成交量大致持平于39万9008宗，比2022年的38万9107宗增加了2.54%，其中62.8%或25万586宗源自住宅房产。

在2023年的交易额中，由住宅房产占多数（51.3%），达1009.3亿令吉，其次是商业（19.5%）、工业（12.2%）、农业（9.5%）和发展用地及其他（7.5%）。

房价增长3.2%

报告显示，与2022年相比，所有房产类别的交易额皆有所增长，其中住宅房产的交易额按年增长7.1%、商业按年上扬17.5%、工业增加13.1%、农业增加4.6%，发展用地及其他房产则增长了13.8%。

追踪国内房价的大马房屋价格指数（MHPI）在2023年企于216.5点（每单位售价46万7144令吉），按年增长3.2%。

NAPIC指出，所有主要州属的房屋价格指数都录得增长，其中以柔佛增幅最高，达6.2%，其次是槟城（+3.8%）、雪兰莪（+2.9%）和吉隆坡（+1.8%）。

“随着我国今年经济将增长4%至5%，房地产市场的前景预计保持谨慎乐观。”

政府措施扶持行业增长

第二财政部长拿督斯里阿米尔韩查指出，尽管国内经济面临全球逆风所带来的挑战，但在政府通过2024年财政预算案祭出的措施支持下，房产行业在2024年仍有望保持复苏趋势。

这些措施，包括24.7亿令吉的可负担房屋拨款、100亿令吉的房屋信贷和担保计划（SKJP）拨款、为购买50万令吉以下房产项目的首购族提供的印花税豁免，以及更宽松的优化版大马第二家园计划（MM2H）。

他是于周三（6日）主持NAPIC的《2023年房地产市场报告》推介礼时，如是指出。

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“2024年预算案中提出的宽松政策、执行良好的措施，以及第12大马计划（12MP）中战略和措施的适当实施，预计将促进房地产行业的进一步增长。”