供了17年屋子 以为还清 屋主惊觉房贷比原价 贵了一倍

（吉隆坡18日讯）一名屋主日前在缴付了17年的房屋贷款，甚至提取公积金以偿还所有贷款后，却发现原价3万5000令吉的屋子，房贷债务竟达7万5000令吉，比原价超出一倍。

据网媒“mStar”报导，一名面子书网友贴文指出，他当初购买的屋子原价是3万5000令吉，每月缴付200令吉贷款，长达17年，最后还从公积金提取1万1000令吉，准备用来缴清贷款。

不过，当他拿着款项去到银行查询时，却发现还欠下2万3271令吉的贷款，手上的1万1000令吉根本不足以偿清贷款，这令他感到失望。

“连续17年不停的缴交房贷，加上公积金款项，总额早已超出3万5000令吉，为何还剩下一半的房屋贷款债务？”

对于这名屋主的提问，不少网民指出，或许这名屋主并不熟悉银行房屋贷款的利息计算，以及目前的房贷利率系统对于低收入人群带来的影响。

其中一名网友计算，屋主17年来每月还付200令吉，总共缴付4万零800令吉房贷，加上公积金1万1000令吉，合共5万1800令吉；已支付的贷款加上未支付的贷款，这间屋子的实际贷款额为7万5071令吉。

“3万5000令吉的屋子，利息是4万71令吉，这就是资本主义。在买屋贷款这件事上，无论是马来人、印度人还是华人，都难逃这个‘高利贷’。”

另有网民指出，若屋价是3万5000令吉，加上贷款利息，总价恐逼近7万令吉。如果贷款期限长达20至25年，利息叠算更加高。